SUPERBE APPARTEMENT EN DUPLEX DANS RESIDENCE DE HAUT STANDING

SUPERBE APPARTEMENT EN DUPLEX DANS RESIDENCE DE HAUT STANDING

La résidence de luxe du Simpson Bay Yacht Club est un ensemble privé, calme et clos au cœur de Simpson Bay, l'adresse la plus convoitée, avec parking privé, sécurité 24h / 24. Cette résidence, en bordure du lagon, possède, des pontons avec possibilité de louer ou d’acheter un emplacement avec lift, des piscines et des courts de tennis. A proximité, vous trouverez, des commerces divers, de nombreux restaurants, et aussi d'autres activités telles que la plongée, la voile, le ski nautique, le jet-ski, ou le shopping ainsi d'autres sources de divertissement, clubs, casinos. 

L’appartement, en duplex, est lumineux, spacieux et vendu meublé et entièrement équipé avec  place de parking.   

Ce bien comporte, en premier niveau, un vaste séjour salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres avec rangements aménagés avec une salle d’eau. Une très grande terrasse peut accueillir une dizaine de convives avec une vue sur la piscine et le lagon magnifique.  

A l’étage se situe la 3ème chambre avec divers dressing aménagés et sa salle d’eau. Vous pourrez tranquillement vous reposer ou bronzer sur la terrasse solarium attenante. 

Chaque baie vitrée est protégée par des stores anti-cycloniques électriques. L’appartement comporte une climatisation centrale mais également des split système dans chaque chambre.  

Cet appartement de standing est idéal comme pied à terre, il peut être exploité en location saisonnière ou en location d’habitation dans cet ensemble résidentiel très prisé de Sint Maarten. 

*****

The Simpson Bay Yacht Club luxury residence is a private, quiet, gated community in the heart of Simpson Bay, the most coveted address, with private parking and 24-hour security. This lagoonfront residence has pontoons with the possibility of renting or buying a slip with lift, swimming pools and tennis courts. Nearby, you will find a variety of shops and restaurants, as well as other activities such as diving, sailing, water-skiing, jet-skiing, shopping and other sources of entertainment, clubs and casinos. 

The apartment, in duplex, is bright, spacious and sold furnished and fully equipped with parking space.   

This property includes a large living room, a fully equipped kitchen, two bedrooms with storage space on the ground floor and a shower room. A very large terrace can accommodate a dozen guests with a view of the pool and the beautiful lagoon.  

On the first floor is the master bedroom with various fitted closets and its shower room. You will be able to rest or sunbathe on the adjoining solarium terrace. 

Each bay window is protected by electric anti-cyclonic blinds. The apartment has a central air conditioning but also split system in each room.  

This luxury apartment is ideal as a pied à terre, it can be exploited as a seasonal rental or as a residential rental in this very popular residential complex of Sint Maarten. 


LES ATOUTS DE CE BIEN

Résidence très select et sécurisée en bordure de Lagon, avec:

  • Piscine
  • Tennis
  • Pontons
  • Lift

*****

Very select and secured residence in edge of Lagoon, with:

  • Swimming pool
  • Tennis
  • Pontoons
  • Lift

LES ALENTOURS

  • Bordure de lagon
  • Commerces divers
  • Restaurants
  •  Activités nautiques 

*****

  • Edge of the lagoon
  • Various shops
  • Restaurants
  •  Nautical activities 

GEOLOCALISATION


A PROPOS DU PRIX

Les honoraires sont à la charge du vendeur

hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière

Ce bien vous intéresse ?
Inscrivez-vous pour participer à l’enchère.

Le mail n'est pas valide

Le numéro de téléphone n'est pas valide

Les informations recueillies à partir de ce formulaire font l’objet d’un traitement informatique destiné à la société EP et à la société ENCHERIMMO SAINT BARTH aux fins de traitement de votre demande d’informations. Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre Politique de Confidentialité.

Ce bien vous intéresse ?
Inscrivez-vous pour participer à l’enchère.

VOTRE CONTACT
Delila Merabet

Agenda de l'évènement

24 Avril 2023

17h00 UTC+02 (Europe/Paris) - Clôture des inscriptions

25 Avril 2023

17h02 UTC+02 (Europe/Paris) - Début de l'enchère interactive

Nos enchères interactives

Bien immobilier
Offres dégressives
Enchère remportée

Enchère dégressive

Dès que l'enchère démarre, le prix de vente baisse toutes les 30 secondes. Le premier participant qui formule son offre remporte alors la vente après examen et acceptation définitive de sa proposition et son dossier par le vendeur. Les autres acquéreurs peuvent également faire une offre chacun, qui sera obligatoirement inférieure celle du premier enchérisseur. Toutes les offres sont transmises au vendeur qui sera libre de choisir celle qui lui convient le mieux (conditions, délais et moyens de financement).

1

Sans stress

Pas de pression

Bénéficiez d'un temps de réflexion entre la visite virtuelle ou sur site et le jour de l'enchère.

2

Facile

Facilité d'utilisation

Connectez-vous de n'importe où et participez à l'enchère sans aucun frais !

3

Transparent

Transparence

Le jour J, visualisez en temps réel l'ensemble des intentions d'achat faites pendant l'enchère.

4

Meilleur prix

Le juste prix

Définissez votre prix, vous avez toujours une chance même si votre offre n'est pas la plus élevée.

5

Sécurité

Sécurité

Vous bénéficiez de toutes les protections légales en matière d'achat immobilier.

6

Gratuit

Gratuit

Déposer une offre d'achat est totalement gratuit pour tous les participants.

Questions Fréquentes

Qu'est-ce que la salle d'enchère ?

La salle d'enchère Kadran est une salle d’enchère virtuelle, accessible en ligne uniquement aux personnes autorisées, sur laquelle vous pouvez formuler votre offre d'achat. Celle-ci n'est ouverte que pour une durée limitée et à une date précise fixée à l'avance.

Quelles sont les conditions de participation à une enchère Kadran ?

Pour pouvoir participer à une enchère, il faut y être invité par le professionnel qui l'organise (agent immobilier, notaire, promoteur). Prenez donc contact avec lui directement ou en utilisant le formulaire présent sur chaque annonce. Il pourra répondre à vos questions, organiser une visite le cas échéant puis vous envoyer une invitation. Ensuite il vous suffit d'avoir une connexion à Internet pour confirmer votre inscription et vous connecter à la salle d'enchère.
Aucun dépôt de consignation n'est demandé, votre participation est gratuite.

Comment en savoir plus sur un bien mis en vente ?

Pour recueillir toutes les informations utiles sur un bien et éventuellement le visiter, il vous suffit de compléter le formulaire de contact sur l'annonce. Un conseiller vous contactera par la suite pour répondre à toutes vos questions. Vous pouvez également utiliser les coordonnées de contact disponibles sur l'annonce.

Que se passe-t-il quand je fais une offre d'achat dans la salle d'enchère ?

A la fin de l'enchère, le professionnel qui organise l'enchère dispose de l'ensemble des offres faites par les participants. Il peut ainsi les étudier directement, si il s’agit d’un partenaire Promoteur ou avec le vendeur si il s’agit d’un partenaire agence ou notaire, afin de sélectionner celle qui correspond le mieux à ses attentes (prix, conditions de financement, délai, etc.). En effet dans le cas d’une agence ou d’un notaire, le vendeur reste libre de son choix. Ensuite les étapes habituelles devront être organisées pour réaliser la vente (signature de compromis ou contrat de réservation pour un bien neuf). La réglementation habituelle s'appliquera (y compris concernant le délai de rétractation de l'acquéreur). Il faudra d’ailleurs prévoir des frais d'acte en complément de l’offre faite pendant l’enchère interactive (le montant de frais dépendra du prix final).

Enchères à venir

Calendrier
9 Mai à 20h00

Enchère progressive

Calendrier
27 Mai à 11h00 UTC+02 (Europe/Paris)

Enchère dégressive

Calendrier
5 Juin à 18h00

Enchère dégressive

Votre navigateur est désuet!

Mettez à jour votre navigateur pour afficher correctement ce site Web. Mettre à jour maintenant

×