EMPLACEMENT REMARQUABLE SUR LE LAGON ET LA MER
Le bien est situé sur la côte orientale de l’île de Saint Martin, à la frontière franco-néerlandaise : le quartier résidentiel d’Oyster Pond, avec sa côte au vent et son paysage unique, intègre, en partie, la réserve naturelle. Restaurants, bars, petits supermarchés sont à proximité. Plage de Dawn beach à 2 mn à pied !
Dans cet environnement, nous vous proposons une parcelle de 1110 m², comprenant 2 bâtiments de 2 et 3 appartements pour un total brut de 250 m² (220 m² habitable) achevés mais cyclonés par l’ouragan Irma en septembre 2017, non réparés et vendus en l’état.
Tous avec vue spectaculaire sur le lagon et la mer, ils se composent comme suit :
- En partie haute du terrain, un bâtiment de 2 appartements d’environ 40 m² chacun. Voir la visite virtuelle.
- En partie basse, un bâtiment de 3 appartements d’environ 40 m² chacun. Voir la visite virtuelle.
Toutes les possibilités d’occupation ou d’exploitation s’offrent à vous : immeuble à transformer en copropriété, en ensemble hôtelier ou en immeuble locatif.
Cette offre est concomitante à deux parcelles mitoyennes d’une superficie de 1120 m² et 1170 m² formant un ensemble continu de 2.290 m², également à la vente sur notre site, comprenant quatre bâtiments distincts bruts de 12 appartements (gros-œuvre, charpente et couverture réalisés), à achever entièrement au niveau du second œuvre, permettant la constitution et l’exploitation d’un ensemble immobilier important. Voir l'annonce.
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REMARKABLE LOCATION ON THE LAGOON AND THE SEA
The property is located on the eastern coast of the island of Saint Martin, on the Franco-Dutch border: the residential area of Oyster Pond, with its windward coast and its unique landscape, partly integrates the nature reserve. Restaurants, bars, small supermarkets are nearby. Dawn beach 2mn walk away!
In this environment, we offer you a plot of 1110 m² (11,948 sq ft), comprising 2 buildings of 2 and 3 apartments for a gross total of 250 m² (2,690 sq ft) completed but cycled by Hurricane Irma in September 2017, not repaired and sold as is.
All with spectacular views of the lagoon and the sea, they are composed as follows:
- In the upper part of the land, a building with 2 apartments of approximately 40 m² each. See virtual tour.
- In the lower part, a building with 3 apartments of approximately 40 m² each. See virtual tour.
All possibilities of occupation or operation are available to you: building to be transformed into a condominium, into a hotel complex or into a rental property.
This offer is concomitant with two adjoining plots with an area of 1120 m² (12,055 sq ft) and 1170 m² (12,594 sq ft) forming a continuous set of 2.290 m² (24,649 sq ft), also for sale on our site, comprising four separate gross buildings of 12 apartments (shell, frame and roof completed), to be completed entirely at the level of the finishing work, allowing the constitution and operation of a large building complex. See ad.
SES ATOUTS
- Accès direct au lagon - Direct access to the lagoon
- Emplacement exceptionnel - Exceptional location
- Fort potentiel - Strong potential and attractive price
LE QUARTIER
Restaurants, bars, petits supermarchés sont à proximité.
A 2 mm à pied de la plage de Dawn beach, à 10 mm de Phillipsburg, 40 mm de l’aéroport de Juliana, côté néerlandais et à 25 mm de Marigot, à 15 mm de l’aéroport de Grand Case, côté français.
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Restaurants, bars, small supermarkets are nearby.
2 mm walk from Dawn beach, 10 mm from Phillipsburg, 40 mm from Juliana airport, Dutch side and 25 mm from Marigot, 15 mm from Grand Case airport, French side.
