EMPLACEMENT REMARQUABLE SUR LE LAGON ET LA MER !
Le bien est situé sur la côte orientale de l’île de Saint Martin, à la frontière franco-néerlandaise : le quartier résidentiel d’Oyster Pond, avec sa côte au vent et son paysage unique, intègre, en partie, la réserve naturelle. Restaurants, bars, petits supermarchés sont à proximité. Plage de Dawn beach à 2 mm à pied !
Dans cet environnement, nous vous proposons 4 bâtiments distincts bruts de 12 appartements pour un total brut de 1031 m² (913 m² habitable) avec gros-œuvre, charpente et couverture réalisés, à achever entièrement au niveau du second œuvre. Ils sont situés sur 2 parcelles mitoyennes d'une superficie de 1120 m² et 1170 m² formant un ensemble continu de 2290 m².
Tous avec vue spectaculaire sur le lagon et la mer, ils se composent comme suit :
- En partie haute du terrain, 2 bâtiments - Voir la visite virtuelle.
- Un bâtiment de 4 appartements, dont 3 d’environ 76 m² chacun et le quatrième de 60 m².
- Un bâtiment de 3 appartements d’environ 80 m² chacun.
- En partie basse, 2 bâtiments également - Voir la visite virtuelle.
- Un bâtiment de 2 appartements d’environ 75 m² chacun.
- Un bâtimen de 3 appartements d’environ 78 m² chacun.
Toutes les possibilités d’occupation ou d’exploitation s’offrent à vous : immeuble à transformer en copropriété, en ensemble hôtelier ou en immeuble locatif.
Cette offre est concomitante à une parcelle mitoyenne de 1110 m², également à la vente sur notre site, comprenant deux bâtiments de 2 et 3 appartements pour un total brut de 250 m² achevés mais cyclonés par l’ouragan Irma en septembre 2017, non réparés et vendus en l’état permettant la constitution et l’exploitation d’un ensemble immobilier important. Voir l'annonce.
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REMARKABLE LOCATION ON THE LAGOON AND THE SEA!
The property is located on the eastern coast of the island of Saint Martin, on the Franco-Dutch border: the residential area of Oyster Pond, with its windward coast and its unique landscape, partly integrates the nature reserve. Restaurants, bars, small supermarkets are nearby. Dawn beach 2 mm walk!
In this environment, we offer 4 separate gross buildings of 12 apartments for a gross total of 1031 m² - 11,097 square feet (shell, frame and roofing completed), to be fully completed at the level of the finishing work. They are located on 2 adjoining plots with an area of 1,120 m² and 1,170 m² forming a continuous set of 2,290 m² (24,649 sq ft).
All with spectacular views of the lagoon and the sea, they are composed as follows:
- In the upper part of the land, 2 buildings - See virtual tour.
- A building of 4 apartments, 3 of which are approximately 76 m² each and the fourth is 60 m².
- A building of 3 apartments of approximately 80 m² each.
- In the lower part, 2 buildings also - See virtual tour.
- A building of 2 apartments of approximately 75 m² each.
- A building of 3 apartments of approximately 78 m² each.
All the possibilities of occupation or operation are available to you: building to be transformed into a condominium, a hotel complex or a rental property.
This offer is concomitant with an adjoining plot of 1110 m², also for sale on our site, comprising two buildings of 2 and 3 apartments for a gross total of 250 m² (2,690 sq ft) completed but affected by hurricane Irma in September 2017, not repaired and sold in the state allowing the constitution and the exploitation of an important real estate complex. See ad.
LES ATOUTS DE CE BIEN
- Accès direct au lagon - Direct access to the lagoon
- Emplacement exceptionnel - Exceptional location
- Fort potentiel - Strong potential