VILLA AVA SAINT BARTH

VILLA AVA SAINT BARTH

Villa sur « Paradis ».  

Un tel paysage ne peut que titiller l’imagination.  

Sur les hauteurs du lagon de Grand Cul de Sac, à Saint Barth, cette propriété rare et atypique, de style mauresque, a été édifiée dans un écrin d’intimité de roches majestueuses et de verdure. Elle vous offrira de nombreux espaces extérieurs et intérieurs développés par un designer de renom. L’offre de vente comporte un ensemble avec quatre chambres et six salles d’eau. 

Le premier bâtiment, comporte un salon incluant sa propre salle d’eau, salle à manger séparée, cuisine équipée et arrière-cuisine, 

Le second bâtiment regroupe les chambres avec chacune leur salle d’eau et le cabinet toilette piscine, comportant une douche extérieure dans les rochers.  

Ensuite les espaces extérieurs comprennent un grand salon aménagé, une cour solarium et un large deck avec piscine à débordement incluse dans les rochers et deux citernes d’eaux de ville et de pluie sous deck avec local technique piscine, grand parking interne à la propriété avec garage.  

En partie Sud un imposant massif de hautes roches avec une petite grotte sont agrémentées de grands arbres anciens et plantes diverses. Absence de vis-à-vis, de nuisances sonores, vue mer.  

La quatrième chambre avec salle d’eau couvrant le garage, vue mer, intégrée dans l’offre, est en VEFA (vente en état futur d’achèvement), sous permis spécifique délivré, et dont l’aménagement intérieur est modifiable. 

La chambre master à l’étage ainsi que le salon et la salle à manger sont munis de majestueuses coupoles. 

L’ensemble, des espaces intérieurs et extérieurs, est équipé de dispositifs wifi et Sonos commandés par smartphones et tous les équipements vidéo sont en smart system. 

Le tout est entièrement meublé.

*****

Villa on "Paradise".  

Such a landscape can only inspire the imagination.  

On the heights of the lagoon of Grand Cul de Sac, in Saint Barth, this rare and atypical property, of Moorish style, was built in a case of intimacy of majestic rocks and greenery. It will offer you numerous exterior and interior spaces developed by a renowned designer. The sale offer includes a set with four bedrooms and six bathrooms. 

The first building includes a living room with its own shower room, separate dining room, equipped kitchen and back kitchen, 

The second building includes the bedrooms, each with its own shower room, and the pool toilet.  

Then the outside spaces include a large living room, a solarium courtyard and a large deck with infinity pool included in the rocks and two tanks of city water and rainwater under deck with technical pool room, large internal parking lot to the property with garage.  

In the southern part, an imposing massif of high rocks with a small cave are decorated with large old trees and various plants. No opposite, no noise pollution, sea view.  

The fourth bedroom with shower room covering the garage, sea view, integrated in the offer, is in VEFA (sale in future state of completion), under specific delivered permit, and whose interior arrangement is modifiable. 

The master bedroom on the first floor as well as the living room and dining room are equipped with majestic domes. 

The entire interior and exterior spaces are equipped with wifi and sound devices via smartphones and all video equipment is in smart system. 

The whole is fully furnished.


LES ATOUTS DE CE BIEN

  • Intimité
  • Absence de nuisance alentour
  • Calme absolu
  • Architecture d’exception
  • Piscine
  • Climatisation totale
  • Wifi et technologie sonos
  • Parking spacieux

*****

  • Privacy
  • No surrounding nuisance
  • Absolute quietness
  • Exceptional architecture
  • Swimming pool
  • Total air conditioning
  • Wifi and sound technology

LES ALENTOURS

La maison est nichée dans un écrin de roches majestueuses dominant la baie de Grand Cul de Sac regroupant les plus grands hôtels de l’île, proximité plages et restaurants,

*****

The house is nestled in a majestic rocky setting overlooking the bay of Grand Cul de Sac where the island's largest hotels, beaches and restaurants are located,


GEOLOCALISATION


A PROPOS DU PRIX

Les honoraires sont à la charge du vendeur

hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière

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VOTRE CONTACT
Valérie CARLINI

Agenda de l'évènement

30 Janvier 2023

16h00 UTC+01 (Europe/Paris) - Clôture des inscriptions

31 Janvier 2023

17h02 UTC+01 (Europe/Paris) - Début de l'enchère interactive

Nos enchères interactives

Bien immobilier
Offres progressives
Enchère remportée

Enchère progressive

Le prix de départ du bien est attractif puis il augmente par palier à chaque fois qu'une offre est déposée par un acquéreur. Chaque enchérisseur peut déposer plusieurs offres. Le participant qui dépose la dernière offre, la plus élevée, a les meilleures chances de remporter la vente après examen et acceptation définitive de sa proposition et son dossier par le vendeur. Les offres inférieures sont toutefois collectées et transmises au vendeur qui pourra choisir une autre offre qui lui conviendrait mieux : conditions, délais et moyens de financement.

1

Sans stress

Pas de pression

Bénéficiez d'un temps de réflexion entre la visite virtuelle ou sur site et le jour de l'enchère.

2

Facile

Facilité d'utilisation

Connectez-vous de n'importe où et participez à l'enchère sans aucun frais !

3

Transparent

Transparence

Le jour J, visualisez en temps réel l'ensemble des intentions d'achat faites pendant l'enchère.

4

Meilleur prix

Le juste prix

Définissez votre prix, vous avez toujours une chance même si votre offre n'est pas la plus élevée.

5

Sécurité

Sécurité

Vous bénéficiez de toutes les protections légales en matière d'achat immobilier.

6

Gratuit

Gratuit

Déposer une offre d'achat est totalement gratuit pour tous les participants.

Questions Fréquentes

Qu'est-ce que la salle d'enchère ?

La salle d'enchère Kadran est une salle d’enchère virtuelle, accessible en ligne uniquement aux personnes autorisées, sur laquelle vous pouvez formuler votre offre d'achat. Celle-ci n'est ouverte que pour une durée limitée et à une date précise fixée à l'avance.

Quelles sont les conditions de participation à une enchère Kadran ?

Pour pouvoir participer à une enchère, il faut y être invité par le professionnel qui l'organise (agent immobilier, notaire, promoteur). Prenez donc contact avec lui directement ou en utilisant le formulaire présent sur chaque annonce. Il pourra répondre à vos questions, organiser une visite le cas échéant puis vous envoyer une invitation. Ensuite il vous suffit d'avoir une connexion à Internet pour confirmer votre inscription et vous connecter à la salle d'enchère.
Aucun dépôt de consignation n'est demandé, votre participation est gratuite.

Comment en savoir plus sur un bien mis en vente ?

Pour recueillir toutes les informations utiles sur un bien et éventuellement le visiter, il vous suffit de compléter le formulaire de contact sur l'annonce. Un conseiller vous contactera par la suite pour répondre à toutes vos questions. Vous pouvez également utiliser les coordonnées de contact disponibles sur l'annonce.

Que se passe-t-il quand je fais une offre d'achat dans la salle d'enchère ?

A la fin de l'enchère, le professionnel qui organise l'enchère dispose de l'ensemble des offres faites par les participants. Il peut ainsi les étudier directement, si il s’agit d’un partenaire Promoteur ou avec le vendeur si il s’agit d’un partenaire agence ou notaire, afin de sélectionner celle qui correspond le mieux à ses attentes (prix, conditions de financement, délai, etc.). En effet dans le cas d’une agence ou d’un notaire, le vendeur reste libre de son choix. Ensuite les étapes habituelles devront être organisées pour réaliser la vente (signature de compromis ou contrat de réservation pour un bien neuf). La réglementation habituelle s'appliquera (y compris concernant le délai de rétractation de l'acquéreur). Il faudra d’ailleurs prévoir des frais d'acte en complément de l’offre faite pendant l’enchère interactive (le montant de frais dépendra du prix final).

Enchères à venir

Calendrier
18 Février à 17h00 UTC+01 (Europe/Paris)

Enchère dégressive

Calendrier
25 Février à 17h00 UTC+01 (Europe/Paris)

Enchère dégressive

Calendrier
4 Mars à 20h00 UTC+01 (Europe/Paris)

Enchère dégressive

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