Villa hôtelière 4* sur la Baie Orientale de St Martin

Villa hôtelière 4* sur la Baie Orientale de St Martin

#Piscine#Plage#Sable fin

Située dans le parc de la Baie Orientale à Saint Martin, avec service de sécurité 24h/24h, cette grande villa de standing, est intégrée à un ensemble hôtelier 4* réputé, bordant l’une des plus étendues et belles plages de sable blanc de l’île. 

Dispersées dans un vaste jardin tropical planté de bougainvilliers, d’hibiscus et de cocotiers, les 65 chambres et suites sont réparties dans 18 villas luxueuses, chacune ayant sa piscine privée. Vous y trouverez à proximité toutes les commodités : Restaurants, shopping, supermarché… 

L’ensemble hôtelier dispose de deux restaurants, le premier, une véritable découverte gastronomique dans un cadre romantique, dans l’enceinte du Resort servant petit déjeuner et dîner et le restaurant de plage servant le repas du midi et offrant à sa clientèle les transats de plage.  

Nous vous proposons ici à la vente la plus belle villa, intime et privée, entièrement meublée et équipée, avec sa grande piscine de 100m², et son accès direct à la plage attenante

La villa est composée d'un grand salon et de 5 chambres individuelles avec chacune salle de bain, kitchenette et terrasse couverte. Sa superficie totale brute est de 380 m² (terrasses couvertes comprises), complétée par l’ensemble piscine, plage et bassin, pour 270 m².
La superficie totale du terrain est de 2 802 m².

Toutes les possibilités d’occupation ou d’exploitation s’offrent à vous avec cette villa de standing : elle sera parfaite en résidence principale ou secondaire, mais vous pouvez aussi la proposer en location saisonnière, à la semaine, ou gérée par le Resort, en villa complète ou 5 chambres individuelles.

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Located in the Orient Bay Park in Saint Martin, with 24/24 security service, this large luxury villa is part of a renowned 4* hotel complex, bordering one of the most extensive and beautiful white sand beaches on the island.

Scattered in a vast tropical garden planted with bougainvillea, hibiscus and coconut palms, the 65 rooms and suites are spread over 18 luxurious villas, each with its private swimming pool. You will find all amenities nearby: Restaurants, shopping, supermarket ...

The hotel complex has two restaurants, the first, a true gastronomic discovery in a romantic setting, within the resort grounds serving breakfast and dinner and the beach restaurant serving lunch and offering its customers beach deckchairs. 

We offer here for sale the most beautiful villa, intimate and private, fully furnished and equipped, with its large swimming pool, and direct access to the adjoining beach.

The land is 2,802 m² in size (30,160 square feet) and the villa has a large living room and 5 single bedrooms each with bathroom, kitchenette and covered terrace.

All the possibilities of occupation are available to you with this luxury villa: it will be perfect as a primary or secondary residence, but you can also offer it for seasonal, weekly or managed rentals, as a complete villa or 5 single rooms.


LES ATOUTS DE CE BIEN

  • Emplacement d'exception : seule villa avec un accès direct à la plage
         Exceptional location: the only villa with direct access to the beach
     
  • Resort de standing avec services et sécurité
         Luxury resort with services and security

DOCUMENTS

LES ALENTOURS

Vous trouverez restaurants, activités sportives nautiques, boutiques et magasins d’alimentation à proximité dans la zone résidentielle sécurisée.

Restaurants, water sports, boutiques and grocery stores are located nearby in the secure residential area.


GEOLOCALISATION


A PROPOS DU PRIX

Les honoraires sont à la charge du vendeur

hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière

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VOTRE CONTACT
Cindy Peyrard

Agenda de l'évènement

17 Septembre 2021

17h00 UTC+02 (Europe/Paris) - Clôture des inscriptions

18 Septembre 2021

17h02 UTC+02 (Europe/Paris) - Début de l'enchère interactive

Nos enchères interactives

Bien immobilier
Offres progressives
Enchère remportée

Enchère progressive

Le prix de départ du bien est attractif puis il augmente par palier à chaque fois qu'une offre est déposée par un acquéreur. Chaque enchérisseur peut déposer plusieurs offres. Le participant qui dépose la dernière offre, la plus élevée, a les meilleures chances de remporter la vente après examen et acceptation définitive de sa proposition et son dossier par le vendeur. Les offres inférieures sont toutefois collectées et transmises au vendeur qui pourra choisir une autre offre qui lui conviendrait mieux : conditions, délais et moyens de financement.

1

Sans stress

Pas de pression

Bénéficiez d'un temps de réflexion entre la visite virtuelle ou sur site et le jour de l'enchère.

2

Facile

Facilité d'utilisation

Connectez-vous de n'importe où et participez à l'enchère sans aucun frais !

3

Transparent

Transparence

Le jour J, visualisez en temps réel l'ensemble des intentions d'achat faites pendant l'enchère.

4

Meilleur prix

Le juste prix

Définissez votre prix, vous avez toujours une chance même si votre offre n'est pas la plus élevée.

5

Sécurité

Sécurité

Vous bénéficiez de toutes les protections légales en matière d'achat immobilier.

6

Gratuit

Gratuit

Déposer une offre d'achat est totalement gratuit pour tous les participants.

Questions Fréquentes

Qu'est-ce que la salle d'enchère ?

La salle d'enchère Kadran est une salle d’enchère virtuelle, accessible en ligne uniquement aux personnes autorisées, sur laquelle vous pouvez formuler votre offre d'achat. Celle-ci n'est ouverte que pour une durée limitée et à une date précise fixée à l'avance.

Quelles sont les conditions de participation à une enchère Kadran ?

Pour pouvoir participer à une enchère, il faut y être invité par le professionnel qui l'organise (agent immobilier, notaire, promoteur). Prenez donc contact avec lui directement ou en utilisant le formulaire présent sur chaque annonce. Il pourra répondre à vos questions, organiser une visite le cas échéant puis vous envoyer une invitation. Ensuite il vous suffit d'avoir une connexion à Internet pour confirmer votre inscription et vous connecter à la salle d'enchère.
Aucun dépôt de consignation n'est demandé, votre participation est gratuite.

Comment en savoir plus sur un bien mis en vente ?

Pour recueillir toutes les informations utiles sur un bien et éventuellement le visiter, il vous suffit de compléter le formulaire de contact sur l'annonce. Un conseiller vous contactera par la suite pour répondre à toutes vos questions. Vous pouvez également utiliser les coordonnées de contact disponibles sur l'annonce.

Que se passe-t-il quand je fais une offre d'achat dans la salle d'enchère ?

A la fin de l'enchère, le professionnel qui organise l'enchère dispose de l'ensemble des offres faites par les participants. Il peut ainsi les étudier directement, si il s’agit d’un partenaire Promoteur ou avec le vendeur si il s’agit d’un partenaire agence ou notaire, afin de sélectionner celle qui correspond le mieux à ses attentes (prix, conditions de financement, délai, etc.). En effet dans le cas d’une agence ou d’un notaire, le vendeur reste libre de son choix. Ensuite les étapes habituelles devront être organisées pour réaliser la vente (signature de compromis ou contrat de réservation pour un bien neuf). La réglementation habituelle s'appliquera (y compris concernant le délai de rétractation de l'acquéreur). Il faudra d’ailleurs prévoir des frais d'acte en complément de l’offre faite pendant l’enchère interactive (le montant de frais dépendra du prix final).

Enchères à venir

Aucune enchère à venir

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