Le lotissement sécurisé d'Almond Grove, en partie hollandaise, est aussi très proche de Marigot capitale de la partie française de l’île.
L’aéroport International de Juliana est à une dizaine de minutes ainsi que tous les commerces, plages, port de plaisance, casinos.
La villa, de bonne construction, est bâtie sur un terrain de 1515m² sur 2 niveaux. La vue est époustouflante, animée, et sans vis-à-vis. La couverture de la toiture principale a été changée après le passage du cyclone Irma sans autre dégât.
Vous accédez à la villa par une allée bordant un magnifique jardin clos et arboré.
Le grand salon donne sur une cuisine moderne entièrement équipée et en continuité une grande chambre parentale avec une belle salle d’eau.
Les deux terrasses sont séparées par l’escalier descendant au rez-de jardin. La première petite terrasse accède au salon et la seconde à la cuisine, à la chambre parentale et à l’extérieur la piscine avec son grand solarium.
En rez de jardin, deux chambres, la première avec sa salle d’eau, placards donne sur une terrasse couverte carrelée et le jardin. La seconde chambre a aussi sa salle d’eau privative ainsi qu’un grand espace bureau avec vue sur le jardin.
A l’arrière de la villa, par un accès de quelques marches, une grande dépendance pouvant être aménagée en appartement indépendant, non mitoyen à la maison avec couloir traversant.
Un projet d’extension/rénovation a été réalisé pour deux villas avec chacune sa piscine et accepté par un permis de construire.
Places de stationnement, très bel emplacement, citerne et vue mer imprenable.
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The secured housing estate of Almond Grove, in the Dutch part, is also very close to Marigot, capital of the French part of the island.
The Juliana International Airport is only ten minutes away as well as all the shops, beaches, marina and casinos.
The villa, of good construction, is built on a plot of 1515m² on 2 levels. The view is breathtaking, animated, and without vis-à-vis. The main roof has been changed after the passage of hurricane Irma without any other damage.
You reach the villa by a path bordering a magnificent closed and raised garden.
The large living room leads to a modern fully equipped kitchen and a large master bedroom with a beautiful bathroom.
The two terraces are separated by the staircase leading down to the ground floor. The first small terrace leads to the living room and the second to the kitchen, the master bedroom and outside the pool with its large solarium.
On the ground floor, two bedrooms, the first one with its shower room, cupboards, opens onto a covered tiled terrace and the garden. The second bedroom also has a private shower room and a large office space with a view of the garden.
At the back of the villa, by an access of a few steps, a large outbuilding that can be converted into an independent apartment, not adjoining the house, with a crossing corridor.
A project of extension/renovation has been realized for two villas with their own swimming pool and accepted by a building permit.
Parking spaces, very nice location, cistern and unobstructed sea view.
LES ATOUTS DE CE BIEN
- Vue imprenable
- Lotissement sécurisé
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- Breathtaking view
- Secured subdivision